Hausordnung

Was ist eine Hausordnung?

Eine Hausordnung ist eine Sammlung von Regeln, Pflichten und Vereinbarungen, die das Zusammenleben in einer Immobilie mit mehreren Parteien regelt. Sie wird in der Regel vom Vermieter oder der Wohnungsverwaltung erstellt und ist fester Bestandteil des Mietvertrags. Der Hauptzweck einer Hausordnung besteht darin, Konflikte zu vermeiden, indem sie klare Verhaltensregeln festlegt und somit für ein geordnetes Miteinander sorgt.

Was muss in einer Hausordnung stehen?

Es ist wichtig, dass die Inhalte einer Hausordnung mit den bestehenden Mietverträgen übereinstimmt und die gesetzlichen Bestimmungen einhält. Eine Hausordnung kann viele verschiedene Aspekte abdecken, die das tägliche Leben betreffen.

Zu den häufigsten Regelungen gehören:

• Ruhezeiten
• Sauberkeit und Hygiene der gemeinschaftlich genutzten Bereiche
• Nutzungsregeln für Gemeinschaftseinrichtungen
• Haltung von Haustieren
• Sicherheitsvorschriften 

Ist eine Hausordnung in einem Mehrfamilienhaus verpflichtend?

Eine Hausordnung ist in einem Mehrfamilienhaus zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sie ist dennoch sehr empfehlenswert und in der Praxis weit verbreitet. Wenn eine Hausordnung beschlossen wird, ist sie für alle Eigentümer und Mieter verbindlich. 

Ist eine Hausordnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) Pflicht?

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist eine Hausordnung grundsätzlich Pflicht. Sie dient der ordnungsgemäßen Verwaltung des gemeinschaftlich genutzten Eigentums und ist in §19 Abs. 2 Nr. 1 WEG geregelt. Die Hausordnung für eine WEG ist eine verbindliche Regelung, die von den Eigentümern aufgestellt werden muss und in der Regel durch Beschluss der Eigentümmerversammlung erstellt wird. Für die Erstellung kann ein Hausverwalter hinzugezogen werden, der für die Umsetzung und Einhaltung verantwortlich ist.