Parkraum­service

Parkraumservice

Effiziente Verwaltung von Parkflächen, Parkplätzen und Tiefgaragen

In vielen privaten und gewerblichen Gebäuden stehen Parkräume wie Tiefgaragen, Garagen und Stellplätze zur Verfügung, die es zu betreuen und zu verwalten gilt. Egal ob es sich um öffentliche, gemeinschaftlich genutzte oder vermietete Parkflächen handelt: Wir unterstützen Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) mit unseren Leistungen im Parkraumservice bei der Verwaltung der Parkräume, um die Effizienz und Ordnung auf allen Parkflächen zu maximieren.

Ein durchdachtes Parkraummanagement ist entscheidend, um die Nutzung bestehender Parkflächen zu optimieren und potenzielle Konflikte zu vermeiden. Durch eine sorgfältig geplante Verwaltung des Parkraums kann der vorhandene Parkraum bestmöglich genutzt werden und sorgt gleichzeitig für erhöhte Sicherheit.

Als Immobilien- und Hausverwaltung unterstützen wir Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Eigentümer bei der Verwaltung und Organisation der Parkflächen im Gebäude. Eine professionelle Verwaltung der Parkflächen in Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt nicht nur für eine optimale Nutzung der Flächen, sondern auch für reibungslose Abläufe und zufriedene Nutzer. 

Auf Basis Ihrer Anforderungen entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, um die Parkflächen optimal zu betreuen. Neben der administrativen Verwaltung der Parkräume übernehmen wir die Koordination sämtlicher Dienstleister. Von der laufenden Betreuung zur Instandhaltung bis hin zur personellen und technischen Überwachung sorgen wir mit unserem Parkraumservice für Ordnung und Sicherheit auf Ihren Parkflächen.

Umfassende Leistungen für ein sicheres Parkraummanagement

Parkraumservice für optimale Flächennutzung

• Unterstützung bei der Gestaltung von Parkplatz-AGB: Wir helfen unseren Kunden bei der Entwicklung und Implementierung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für ihre Parkflächen. Dies beinhaltet die rechtliche Beratung, damit sie klarer, verständliche und durchsetzbare Regeln formulieren können, die den Betrieb und die Nutzung der Parkplätze regeln. Unser Ziel ist es, sowohl die Interessen der Parkplatzbetreiber als auch die Rechte der Nutzer zu wahren, um eine faire und reibungslose Parkraumnutzung durch unseren Parkraumservice zu gewährleisten.
• Beauftragung von Dienstleistern zur Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen: Für ein optimales Parkraummanagement koordinieren, beauftragen und überwachen wir qualifizierte Dienstleister für die regelmäßige Instandhaltung und Reparatur der Parkflächen und -einrichtungen. Dies umfasst die einmalige oder regelmäßige Reinigung durch einen Reinigungsdienst, die Durchführung von Markierungsarbeiten und Reparaturen von Beschädigungen sowie die Pflege von angrenzenden Grünflächen. Unser Ziel ist es, den hohen Standard und die Funktionalität der Parkflächen zu erhalten, um sowohl die Nutzerzufriedenheit als auch die Langlebigkeit der Infrastruktur zu gewährleisten.

Personelle und technische Parkraumüberwachung 

• Parkraumüberwachung: Unser Parkraumservice umfasst regelmäßige oder unregelmäßige Begehungen der Parkflächen, um sicherzustellen, dass die festgelegten Parkplatz-AGB eingehalten werden. Bei Bedarf kann dies in Zusammenarbeit mit unseren Sicherheitsdiensten erfolgen, um Vandalismus oder Störungen zu unterbinden. Bei Verstößen, wie unbefugtem Parken, erteilen wir Abmahnungen. Die Maßnahmen zur Nutzungsüberwachung helfen, die Ordnung im Parkraum aufrechtzuerhalten und die Verfügbarkeit von Parkplätzen für berechtigte Nutzer sicherzustellen.
• Technische Überwachung: In Zusammenarbeit mit unserer VdS zertifizierten Alarmempfangsstelle und Notruf- und Serviceleitstelle nach DIN EN 50518 setzen wir auf moderne Technologien als Ressource für eine ausfallsichere 24/7 Überwachung ein, um den Parkraum durchgehend zu überwachen. Dazu gehören Gefahrenmeldeanlagen wie Einbruchmeldeanlagen, die eine lückenlose Kontrolle und schnelle Reaktionsmöglichkeiten bei Regelverstößen bieten. Die technische Überwachung durch Aufschaltung der Anlagen auf unsere AES trägt dazu bei, die Sicherheit signifikant zu erhöhen und schnelles Handeln im Ernstfall zu ermöglichen.